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公评网一周房产要闻

2023-03-27



  • 北京市:今年首次供地共出让2宗涉宅用地,分别为昌平区朱辛庄新区二期地块以及昌平新城东区三期地块,其中一宗吸引42家房企竞拍并触及地价上限,一宗以底价成交。2宗地块总成交金额为39.995亿元。


  • 上海市:全市住房工作的主要预期目标,确保一手住房价格指数变动幅度符合国家考核要求;力争二手住房价格指数、住房租赁价格指数变动幅度符合国家监测要求;房地产开发投资实现正增长、增长幅度力争在5%左右;各类新建商品房销售与2022年同比持平;建设筹措保障性租赁住房7.5万套(间)。


  • 广州市:今年首次采取分批出让的模式,8宗地块将在3月23日到4月20日期间时间段进行,首批公开拍卖供地共出让2宗涉宅用地,分别为天河智慧城地块和增城宁西街沙宁路东侧地块,最终2宗地块均以底价成交,总成交额63.4亿元。


  • 深圳市:住房公积金管理委员会印发《深圳市住房公积金贷款管理规定》 ,其中明确公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。生育二孩及以上的多子女家庭(至少一个子女未成年)使用公积金贷款购买首套住房的,其公积金贷款最高额度可以上浮30%。


  • 重庆市:2023重庆春季房地产暨家装展示交易会(简称春交会)开幕。参展商品房项目186个,其中中心城区175个,提供可交易商品房面积776万平方米;展会线下展馆规模约2.7万平方米;线上平台为“重庆房地产展示平台(渝房通)”,展示时间为3月23日至5月31日。春交会期间,中心城区各区还将给予补贴、消费券补助等购房优惠。其中,渝中、渝北、北碚和两江新区按照住宅10000元/套、非住宅2000元/套的标准予以补贴;江北、沙坪坝、南岸、九龙坡、大渡口采取直接补贴或消费券补贴等方式,对购房人给予已缴纳契税额50%的补贴;巴南、高新区等按照购房合同金额给予一定消费券补贴。


  • 重庆市:2023年国有建设用地供应计划,全市计划供应国有建设用地14762公顷,重点保障重大基础设施项目、民生工程、产业发展用地需求,强化土地供应计划与政府投资计划衔接,推动土地资源配置与项目实施精准匹配。住宅用地方面,今年全市计划安排1162公顷,与去年实际供应量基本持平,空间布局上将根据区域规划定位和实施时序、片区土地成熟度等因素合理确定,优先推出核心区域优质地块。


  • 重庆市:2023年计划新开工改造城镇老旧小区2069个,涉及4507万平方米。截至目前,已开工改造城镇老旧小区590个、1328万平方米,开工率28.5%。


  • 重庆市:公开《重庆市推动成渝地区双城经济圈建设行动方案(2023—2027年)》明确,要实施主城都市区极核引领等10项行动,共53项任务。其中,通过实施提升主城都市区极核引领行动,到2027年,重庆主城都市区基本建成现代化国际大都市,发展能级和综合竞争力中西部领先,地区生产总值超过3万亿元,战略性新兴产业增加值占地区生产总值比重提高到26%,服务业增加值占地区生产总值比重提高到54%,常住人口达到2200万人,常住人口城镇化率超过80%。


  • 重庆市:市住建委副主任郭唐勇在2023成渝地区双城经济圈房地产高品质发展高峰论坛表示,当前重庆房地产市场正向“改善提质”“增存并举”的新发展阶段迈进,住房需求从“住有所居”到“住享乐居”转变,房地产业正向新发展模式转型。希望,房地产由开发模式向注重产品与服务品质转变;产品属性向绿色化、全龄化、智能化转变;行业发展向新建改造并重、质量提升转变;经营模式向物业投融建管运维治的全周期发展模式转变;金融模式向多元化融资模式转变。努力把重庆打造成高质量发展高品质生活宜居地。


  • 成都市:已经在10余个TOD综合开发项目中,筹集保障性租赁住房超过2万套,今年首批项目将陆续封顶,明年投入运营。成都“十四五”期间计划筹集保障性租赁住房30万套(间)。


  • 厦门市:2023年度厦门市住宅用地计划供应252公顷,其中产权住宅用地106公顷(商品住宅用地106公顷,共有产权住宅用地0公顷),租赁住宅用地55公顷(保障性租赁住宅用地55公顷,市场化租赁住宅用地0公顷),其他住宅用地91公顷。


  • 江苏省无锡市:发布《关于进一步促进房地产市场健康发展若干措施的通知》。支持新市民、新就业、外来人才在锡刚性购房需求,对在无锡工作、但社保和个税缴纳在外地的居民,提供半年及以上居住证明,可以在本市购买1套新建商品住房。


  • 上交所:上交所债券业务部副总监孙治山表示,近期两单新能源REITs项目已进入发行阶段,接下来将尽快覆盖到新基建、水利等基础设施领域,加快打造REITs市场保障性租赁住房板块,着力推动重大标志性项目REITs落地,更好统筹REITs质的有效提升和量的合理增长。


  • 中国信托业协会:截至2022年四季度末,投向房地产的资金信托余额为1.22万亿,同比下降30.52%,房地产信托占比为8.14%,同比下降3.60个百分点。


  • 新华网:尽管LPR已连续7个月保持不变,但在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,多地首套房贷款利率明显回调。目前已经有35个城市房贷利率进入“3时代”。


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