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公评网一周房产要闻

2023-09-11


  • 重庆市:2023重庆秋季房地产暨家居展示交易会(简称“2023秋交会”)正式开幕。秋交会期间,市民买房可享优惠政策,主要分为三类:一是按照住宅10000元/套、非住宅2000元/套的标准给予购房补贴;二是按照实缴契税金额的一定比例(50%—100%)给予购房补贴;三是对人才和多孩家庭提高补贴标准。中心城区各区也推出一系列购房消费补贴政策,不少商品房项目推出了房交会专属优惠等。


  • 北京市:发布《关于进一步细化既有非居住建筑改建公寓型、宿舍型保障性租赁住房部分技术要求的通知》,在《北京市保障性租赁住房建设导则(试行)》基础上,对既有非居住建筑改建保租房提出了更加明确的技术要求。


  • 上海市:调整公积金购买存量住房最长贷款期限。所购存量住房房龄为6(含)至20年之间的,公积金最长贷款期限从原来的不超过“35减房龄”的计算规则调整为不超过30年;所购存量住房房龄为20(含)至35年之间的,公积金最长贷款期限从原来的不超过15年调整为不超过“50减房龄”。


  • 天津市:缩小限购区域范围,仅市内六区限购;非天津市户籍大学毕业生,在住房限购区域无住房的,可凭劳动合同或企业注册证明和毕业证,购买一套住房;在完善住房信贷政策方面,在非住房限购区域内,居民家庭购房办理商业性个人住房贷款的,按照不实施限购措施城市的差别化住房信贷政策执行。延长市商业性个人住房贷款最长期限;鼓励各区人民政府向在本区购买新建商品住房的购房人发放一定补贴。


  • 天津市:西青区发布实施《西青区新建商品住宅购房补贴政策》,自然人在西青区购买新建商品住宅(以商品房买卖合同网签备案时间为准),且在2023年12月31日(含当日)前足额缴纳购房契税,根据购房人申请,按照总购房款的0.5%给予购房补贴,补贴金额最高不超过4万元(含4万元)。


  • 黑龙江省:印发《黑龙江省促进商品房省外消费实施方案》,《方案》提出,目标经过三年左右的时间,基本建立商品房省外推介促销平台,因城实施配套支持政策措施,售后服务水平加速提升,“夏住黑龙江”品牌效应逐步显现,吸引越来越多的外埠居民到该省旅居避暑、安居置业。


  • 南京市:玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区四区范围内购买商品房不再需要购房证明。


  • 南京市:进一步优化土地市场服务管理。取消《关于进一步完善住宅用地出让工作的通知》中“在竞得土地后6个月内,住宅部分不得申领预售许可证”的要求;取消《关于加强我市住宅类用地出让管理有关工作的通知》中“网上交易达到最高限价须通过摇号确定竞得人的地块,对商品住宅预售条件提高至完成工程建设总投资50%”的要求。


  • 兰州市:出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,涉及取消限售、限购,实施购房补贴、契税补贴、调整首付比例、贷款额度等17条措施。


  • 沈阳市:发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》,其中包括取消二环内限购政策,取消住房销售限制年限规定,满足居民购房需求。


  • 大连市:发布《关于进一步促进我市房屋消费的通知》,其中包括解除在中山区、西岗区、沙河口区购买商品住房的限购政策;个人购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区新建商品住宅并完成契税缴纳的(以购房合同网签时间为准),按照不动产权证面积给予200元/平方米的购房补贴,且购房补贴不超过买方缴纳的契税总额;个人在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区购买的房屋不再受上市交易年限影响。


  • 广东省珠海市:对符合珠海市住房公积金贷款条件的多子女家庭,提供贷款额度上浮优惠政策。多子女家庭在购买首套自住住房申请住房公积金贷款时,贷款额度在可贷额度基础上可上浮20%,但不超过珠海市住房公积金贷款额度最高限额。同时符合珠海市其他住房公积金贷款优惠政策条件的,贷款额度上浮优惠不叠加执行,可就高选择其中一项。


  • 广西梧州市:发布促进刚性和改善性住房消费14条措施。其中提出,多子女家庭购买首套自住住房或首套住房已结清再购买第二套商品住房申请住房公积金贷款的,住房公积金贷款最高额度由原来的32万元提高至40万元。为减轻职工个人及家庭首付资金周转压力,允许将住房公积金用作购买新建商品住房前期资金,职工个人及家庭提取住房公积金后仍可申请住房公积金贷款。




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