住建部、民政部:发布关于开展完整社区建设试点工作的通知,包括,完善社区服务设施。以社区居民委员会辖区为基本单元推进完整社区建设试点工作。每百户居民拥有综合服务设施面积不低于30平方米,60%以上建筑面积用于居民活动。推进智能化服务。引入物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术,建设智慧物业管理服务平台,促进线上线下服务融合发展。
江苏省苏州市:第四批次集中供地收官,18宗涉宅用地均以底价成交,共获土地出让金179.22亿元。第五批集中供地共推出10宗地块,总出让面积50.77万平方米,起拍总价为125.98亿元,并将于12月5日进行限时竞价。
上海市:对《上海市住房租赁条例(草案)》公开征求意见。其中提到,规范租赁行为,平衡租赁双方权利义务关系。严格住房出租要求,明确出租住房应当遵守的规定,禁止群租;细化完善办理租赁登记备案的具体要求;明确出租人、承租人应当遵守的行为规范。
深圳市:10月,深圳全市二手商品房成交2004套,同比下降0.11%;其中二手商品住宅成交为1733套,同比下降0.03%。
鄂尔多斯市:发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》,自11月1日起,借款人夫妻双方建立住房公积金账户的,贷款金额上限由70万元提高至80万元;一方建立住房公积金账户的,贷款金额上限由40万元提高至50万元。
江西省抚州市:自11月3日起,住房公积金缴存人在抚州市范围内购买家庭首套自住住房申请使用个人住房公积金贷款,最高贷款额度由60万元/户提高至70万元/户。缴存人在抚州市范围内购买首套自住房的,公积金贷款首付比例调整为20%;第二套自住房公积金贷款首付比例统一调整为30%。
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【数据服务】
智能估价-易查;
房地产价值数据报告;
楼盘小区评级;
批量评估(重估);
房价监测;
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【全过程金融风控】
提供贷前/贷中/贷后价格监测;
贷前获客引流及预授信;
内部评估价值参考;
外部评估及派单管理;
贷中审批决策;
押品地址标准化;
押品风险监测及风险预警等。
【资产动态价值运营管理】
资产管理:资产清查、盘点统计;
租赁管理:合同管理、租金管理;
资产价值动态管理:价值动态更新;
经营决策管理:可视化数据分析;
绩效评价提供数据依据。
【智能评估工具】
易勘-移动勘查系统:现场查勘时间、空间、人物、轨迹四维定位,确保标的物真实无误。
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