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公评网一周房产要闻

2022-12-26


  • 中央财经委员会:对中央经济工作会议精神和当前经济热点问题,作出了深入解读。有关负责同志表示,要充分认识到房地产业的重要性,要做好应对工作确保房地产市场平稳发展。这需要供需两端同时发力。供给端:扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。2022年已出台的政策要持续抓好,2023年还将出台新举措,侧重研究解决改善房企资产负债状况等。需求端:要着力改善预期,扩大有效需求,支持刚性和改善性住房需求,比如,在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策,这些消费潜力要予以释放。


  • 财政部:1-11月,全国政府性基金预算收入60161亿元,同比下降21.5%。中央政府性基金预算收入3854亿元,同比增长4.9%;地方政府性基金预算本级收入56307亿元,同比下降22.8%,其中,国有土地使用权出让收入51174亿元,同比下降24.4%。


  • 中央农村工作会议:要稳慎推进农村宅基地制度改革试点,深化农村集体经营性建设用地入市试点,完善土地增值收益分配机制。


  • 合肥市:第四批集中供地12月23日开拍。本批次合肥共推出21宗地块,12月23日出让14宗、12月24日出让7宗。12月23日竞拍的14宗地块成交总额74.54亿元,占地面积1009.927亩。


  • 武汉市:第四批集中供地共推出各类用地10宗,土地总面积约23.33万平方米,起始价总额约67.24亿元,10宗地块全部底价成交。


  • 厦门市:第四批次集中供地4宗涉宅地块全部成交,总用地面积约86003平方米,最终成交总价80.4亿元。思明区1宗、湖里区2宗、同安区1宗。其中岛内思明区一宗地块地价触顶摇号成交;湖里区一宗地块溢价成交。


  • 浙江省宁波市:发布2022年第四批集中供地公告,将集中出让6宗涉宅用地,总面积约22.02公顷,总起拍价约73.96亿元,并将于2023年1月12日集中拍卖。此次出让的地块中,3宗位于海曙区,3宗位于鄞州区。


  • 广东省东莞市:第四次集中供地共推出3宗涉宅地块,总出让面积213310.66平方米,最终3宗地块均底价成交,合计收金55.14亿元。


  • 上交所:充分发挥上交所主板和科创板的作用,助力传统产业改造升级和战略性新兴产业培育壮大,推动“科技-产业-金融”良性循环。充分发挥资本市场功能促进房地产市场平稳发展、推动房地产业向新发展模式平稳过渡,助力数字经济和平台企业发展。


  • 天津市:缴存职工申请公积金贷款购买家庭第二套住房的最低首付比例由60%调整为40%,与天津市商业性个人住房贷款首付款比例保持一致。。


  • 河北省: 省委经济工作会议强调,要紧盯房地产、金融、地方政府债务等重点领域,着力防范化解风险隐患,牢牢守住不发生系统性风险的底线。


  • 南京市:加大支持改善性住房需求,对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房,对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民,提供半年及以上居住证明可在南京购买1套住房;南京市居民家庭购买二套住房的商业贷款最低首付比例已优化调整为不低于40%。


  • 郑州市:房地产领域银企集中签约和郑州市商品房团购系列活动暨中小学、大专院校单位团购专场。中原银行发布了专项金融政策:凡参与团购项目购房者,郑州限购区内首付比例最低30%,港区以及其他非限购区首付比例最低20%;郑州银行则为此次团购活动购房者打造了配套专属消费信用贷款,最高额度50万元,利率3.85%起。


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