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公评网一周房产要闻

2023-05-08



  • 上海市:4月,全市共成交新建商品房7093套,环比下降22%,成交金额462亿元,环比下降24%,成交均价58954元/平方米,环比下降3%。1-4月,全市新建商品房累计成交金额2081亿元,同比增长21%,成交套数29298套,同比增长19%。


  • 深圳市:4月,深圳全市新建商品房成交39.88万平方米,共4164套,同比下降4.8%;其中新建商品住宅成交为35.09万平方米,共3505套,同比增长19.57%。二手商品房成交为34.75万平方米,共3845套,同比增长1.98%;其中二手商品住宅成交为30.22万平方米,共3192套,同比增长1.93%。


  • 上海市:自5月1日起,符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭,可按照实际房租支出提取住房公积金。符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房,最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。


  • 广州市:拟明确生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度上浮30%。征求意见时间为4月29日-5月11日。


  • 广州市:发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单(第二批)。广州第二批拟供应宅地共计17个项目,总用地面积为128.6公顷,建筑面积236.66万平方米,将以挂牌出让方式拟于2023年5月11日至2023年8月10日期间发布出让公告。


  • 安徽省:缴存职工购买合肥市(含四县一市)新建商品住房的,可申请提取本人及配偶账户内的公积金支付购房首付款,提取额度不得超过购买新建商品住房的首付款金额。自5月23日起执行,有效期至2023年12月31日止。


  • 南昌市:为深化“放管服”改革,持续优化营商环境,缓解企业资金压力,助力房地产市场平稳发展,经南昌住房公积金管理委员会2023年度第1次会议研究同意,现停止向全市范围内房地产开发企业收取住房公积金贷款担保保证金。


  • 苏州市:目前首次住房公积金贷款按不超过账户余额的15倍(原为10倍)计算;第二次办理住房公积金贷款按公积金余额的10倍(原为6倍)计算。针对养育未成年二孩及以上的多子女(其中至少有一个是未成年)缴存职工,在苏州大市使用公积金购买首套自住住房的,首次贷款额度可上浮30%。


  • 佛山市:发布《关于印发商品住房交付使用管理规定的通知》,明确新建商品住房交付时, 小区内绿地率建设、小区内非市政道路、规划的车位(车库)、物业服务用房、医疗卫生机构、幼儿园、学校等公共服务及其他配套设施应当符合建设工程规划许可要求,已竣工并可正常使用。


  • 浙江省宁波市:发布《关于印发金融支持恢复和扩大消费的若干措施的通知》,其中提到,全力支持居民首套和改善性住房需求。鼓励金融机构加大对新市民购房信贷支持,发展住房租赁业务。推广二手房按揭贷款“带押过户”模式,为房产买卖双方提供交易和贷款便利。支持银行机构在风险可控前提下,放宽房贷年龄限制,激活老年人购房需求。


  • 河北省唐山市:优化调整了公积金政策, 45 周岁(含)以下缴存职工购买首套自住房的,在连续正常缴存 6 个月(含)以上公积金且符合还贷能力和不超过贷款相应最高限额要求的前提下,取消贷款额度与借款申请人公积金的缴存余额挂钩。


  • 江西省景德镇市:2023年5月1日至2023年12月31日期间,个人购买中心城区范围内二手住房,契税实行先征收后给予所缴契税50%补贴。



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