搜索
 

公评网一周房产要闻

2023-01-16


  • 央行、银保监会:明确了“改善优质房企资产负债表计划”的具体内容,提出将开展四项行动改善优质房企的现金流,有效防范化解优质头部房企风险。此次提出的四项行动中,“资产激活”包括通过保交楼专项贷款、收并购等方式盘活存量资产;“负债接续”包括支持增信发债、银行授信、债务展期等;“权益补充”即通过股权融资补充权益资本;“预期提升”即提升金融机构、购房人对房企和市场的信心。


  • 央行:建立动态调整长效机制后,新发放首套房贷利率政策能够实现“因城施策”原则下的双向动态灵活调整,既能够有效支持房地产市场面临较大困难的城市政府,用足用好政策工具箱,也能引导房价出现趋势性上涨的城市政府及时退出,促进当地房地产市场平稳健康发展。


  • 住建部等11部门:印发《农房质量安全提升工程专项推进方案》,到2025年,农村低收入群体住房安全得到有效保障,农村房屋安全隐患排查整治任务全面完成,存量农房安全隐患基本消除,农房建设管理法规制度体系基本建立,农房建设技术标准体系基本完善,农房建设质量安全水平显著提升。


  • 自然资源部:要围绕扩大国内需求,着力做好自然资源要素保障。统筹优化“十四五”时期土地计划指标分配,适当增加今年指标,支持“十四五”规划重大工程尽快落地;在严格管控围填海,守住海洋生态安全底线的前提下,保障国家重大项目及行业、民生用海用岛需求。


  • 银保监会主席郭树清:努力促进房地产与金融正常循环。落实“金融十六条”措施,以保交楼为切入点,以改善优质头部房企资产负债表为重点,促进房地产业平稳健康发展,逐步推动房地产业向新发展模式过渡。


  • 中央国家机关住房资金管理中心:2023财政预算年度住房公积金月缴存基数上限为31884元;月缴存基数下限为2320元。2023财政预算年度住房公积金缴存比例为5%-12%,单位可自主选择。


  • 住建部:加快住房公积金数字化发展。到2025年,住房公积金数字化发展新模式基本确立,数据资源体系和平台支撑体系更加健全,数字化管理新机制、服务新模式、监管新局面、安全新防线等初步形成,数字化管理服务能力和水平显著提升,智慧住房公积金发展取得新突破,服务事项“网上办、掌上办、就近办、一次办”更加好办易办,住房公积金事业高质量发展取得明显成效。


  • 北京市:2023年重点工作时提出,坚持“房住不炒”定位,加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,筹建保障性租赁住房8万套,竣工各类保障性住房9万套,保持住宅用地稳定供应,保障房地产市场平稳发展。深入开展城市更新行动。落实城市更新条例,完善配套政策,积极探索社会资本参与的机制模式。启动危旧楼房改建和简易楼腾退20万平方米,老旧小区综合整治新开工300个、完工100个,老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。加快街区更新步伐,推动老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇提质增效。


  • 广州市:《广州市人口与计划生育服务规定》自2023年3月1日起施行。在完善积极生育支持措施方面,加强住房支持措施,对符合条件的家庭,实施公租房保障时,在户型选择等方面给予适当照顾。符合条件的家庭公积金贷款最高额度可以适当提高。


  • 武汉市:发布《关于推行二手房“带押过户”深化登记金融协同服务工作的通知》。今后武汉在二手房交易过程中,卖方不需要先归还原有房贷即可完成过户登记,买方可带抵押过户获取金融贷款。


  • 合肥市:2023年拟出让69宗地块,拟出让商品住宅类土地面积7678 .97亩。其中,包河区(含滨湖科学城)土地供应面积约2105亩,经开区、蜀山区及瑶海区供地面积分别为1346亩、1289亩及1246亩。


  • 兰州市:印发《兰州新区装配式建筑发展专项规划(2022-2025)》。根据规划,到2025年年底,新区装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到40%。


  • 兰州市:开通商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务。取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》,且正常偿还商业住房贷款一年以上,符合兰州公积金中心现行贷款政策规定的,可向公积金中心申请,将原商业住房贷款剩余本息超出转公积金贷款金额的差额部分以自筹资金方式足额偿还,商业住房贷款本金剩余余额转为住房公积金贷款。


  • 连云港市:借款人单方缴存住房公积金的二孩家庭最高贷款额度提高到40万元、借款人双方缴存公积金的,最高贷款额度提高到80万元;借款人单方缴存住房公积金的三孩家庭最高贷款额度提高到45万元、借款人双方缴存公积金的最高贷款额度提高到90万元。



服务资产保值增值,不动产价值动态管理,点击进入







公评网【17gp.com】

重庆汇集源科技有限公司(公评网)——是领先的大数据金融风控解决方案提供商,专注于不动产价值评估及管理平台开发与运营。作为“国家高新企业” 、科委授牌的“不动产大数据工程技术研究中心”、“DSCA数据服务企业能力AAAA级企业”、SDCA软件服务商交付能力二级企业,“AAA级信用企业” 致力于面向全球提供基于人工智能的不动产价值评估及金融风控相关服务。

【海量房地产大数据】

 全国300多个城市、50多万楼盘、1亿多房号的动态数据

【人工智能估价脑】

  获工信部大奖,秒出价格,公正、公开、客观

【不良贷款可获赔】

  中国人工智能评估数据责任保险,保险公司给予每笔住宅贷款最高100万元的保险赔付

服务对象

  • 银行、信托、基金、保险、担保、小贷等金融机构;

  • 司法机关、征收拆迁部门、财税部门、公积金管理部门、资产管理部门、国资委等政府部门;

  • 房地产中介机构、房企及各类法人企业、个人等


主要产品及服务

【数据服务】

  • 智能估价-易查;

  • 房地产价值数据报告;

  • 楼盘小区评级;

  • 批量评估(重估);

  • 房价监测;

  • 数据定制等。

【全过程金融风控】

  • 提供贷前/贷中/贷后价格监测;

  • 贷前获客引流及预授信;

  • 内部评估价值参考;

  • 外部评估及派单管理;

  • 贷中审批决策;

  • 押品地址标准化

  • 押品风险监测及风险预警等。

【资产动态价值运营管理】

  • 资产管理:资产清查、盘点统计

  • 租赁管理:合同管理、租金管理;

  • 资产价值动态管理:价值动态更新;

  • 经营决策管理:可视化数据分析;

  • 绩效评价提供数据依据。

【智能评估工具】

  • 易勘-移动勘查系统:现场查勘时间、空间、人物、轨迹四维定位,确保标的物真实无误。

  • 易评-估价师作业软件:快速匹配数据与案例,自动生成评估报告,移动办公与审批


【评估平台服务】

  • 在线800余家评估机构线上服务,在线寻找全国各地优秀评估机构,优秀估价师,咨询及委托评估等相关业务


【其他服务】

  • 房产税基模型

  • 房产税基数据更新

  • 城市更新决策

  • 撮合交易

  • 报告防伪验证等


Web网站:www.17gp.com 
手机网址:mobil.17gp.com
公评网APP下载:

www.17gp.com/app/weixin.html

服务热线:400-8650-833



分享到