国务院:原则同意《海南省国土空间规划(2021—2035年)》,批复提到,海南省是我国最大的经济特区,在我国改革开放和社会主义现代化建设大局中具有特殊地位和重要作用。除国家重大项目外,全面禁止围填海;严格无居民海岛管理。明确自然灾害风险重点防控区域,落实战略性矿产资源、历史文化保护等安全保障空间,严格优质岸线资源管理,全面锚固高质量发展的空间底线。
国务院:原则同意《海南省国土空间规划(2021—2035年)》,批复提到,江西省承东启西,地处长江中下游,是支撑中部地区崛起、长江经济带发展等国家战略实施的重要地区。《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大精神,完整、准确、全面贯彻新发展理念,坚持以人民为中心,统筹发展和安全,促进人与自然和谐共生,高标准建设美丽中国“江西样板”。
重庆市:将个人住房房产税征收对象中“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”。同时,将纳税期限由每年的10月1日至31日调整为每年的10月1日至12月31日。
广州市:调整住房限购政策。在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区购买住房的,本市户籍居民家庭限购2套;非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的,限购1套;优化调整增值税免税年限。将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限调整为2年。
海口市:发布《海南省市场利率定价自律机制适度调整海口市差别化住房信贷政策》公告,自9月21日起,在海口购买首套商品住房,最低首付比例调整为25%,二套房首付最低比例为35%。
三亚市:居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在三亚市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
甘肃省:发布关于调整优化住房公积金使用有关政策的通知,符合国家生育政策生育多子女(二孩及以上)家庭购买普通自住住房申请住房公积金贷款的,贷款额度在原最高可贷额度基础上上浮20%。多子女家庭依据出生医学证明、户口簿、公证机关出具的亲属关系公证书等证明材料认定。
长沙市:居民家庭(含非本市户籍家庭)在本市购买首套商品住房,不再需要提供购房证明。本市商品住房经住建部门网签备案满4年,可进行转让。坚持以需促供、以供保需、供需联动、系统平衡,保障刚性和改善性住房供应。本通知自9月22日起施行,有效期5年。
杭州市:进行今年第十批供地。杭州本次共出让8宗地块,出让总建筑面积48.4万平方米,起始出让总价85.9亿元。最终,这8宗地块全部成功出让,总成交金额91.6亿元,平均溢价率6.7%;8宗地块中,仅3宗封顶摇号,其余地块以底价成交。
西安市:进一步优化调整限购范围,二环以外区域取消限购;全面推行“带押过户”,落实好换购住房退税优惠政策;加大刚性和改善性住房供给;严格执行房地产销售信息公开制度,切实维护购房群众合法权益;实施分阶段办理施工许可和联合验收,全面推行新建商品房“交房即交证”。
西安市:市房地产中介行业协会发布《关于西安市房地产经纪行业共同维护市场平稳健康发展的倡议书》,提出各房地产经纪机构及从业人员不得通过微信朋友圈公众号、微博、今日头条、抖音等互联网平台任意解读政策,渲染炒作房价,发布制造购房恐慌信息,鼓动业主提高成交价格。各房地产经纪机构及从业人员不得参与“套路贷”“首付贷”、“经营贷”、“消费贷”等任何违规房地产金融活动,扰乱房地产市场秩序。
武汉市:9月19日起,取消武汉市二环线以内住房限购政策,满足居民刚性和改善性购房需求。近三年未发生债务违约行为、集团及所属企业在本市未发生过重大质量安全事故、未因自身经营原因引起群体性信访、无被法院列为“失信”“限高”记录的房地产开发企业,可以纳入“白名单”管理。
南宁市:在2023年8月30日至12月31日期间,符合条件的缴存人可申请提取住房公积金个人账户内余额,作为购买新建预售商品住房的购房首付款,并可委托南宁住房公积金管理中心将提取款转入售房企业预售资金监管账户。
长春市:购房所在地在长春市主城区及开发区(不含双阳区、九台区),有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元;无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元。对生育抚养二孩及以上的多子女家庭,首次申请住房公积金贷款的,单笔贷款最高额度可上浮30%。
厦门市:在集美区、海沧区、同安区、翔安区购买商品住房,不再审核购房人资格,不再限制上市交易时间。
雄安新区:取消商品住房预售,实行现房销售,实现“所见即所得、交房即交证”。同时,雄安新区支持有意愿的人才,通过租房解决住房问题,并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”权。
苏州市:已有银行在二套房房贷利率执行上做出调整,即二套房房贷利率上升至4.5%。二套房房贷利率近期的确进行了调整,从16号开始二套房执行利率为4.5%,首套房房贷利率仍是4.0%。
青岛市:明确,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在青岛市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
江苏省无锡市:对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于 30%。指导商业银行有序下调存量房贷利率。
辽宁省鞍山市:今秋房交会的政策优惠期为9月15日至10月15日。按照不动产产权登记建筑面积给予固定额度的购房补贴,即小于等于90平方米的,给予3000元购房补贴;大于90平方米的,给予5000元购房补贴。
四川省资阳市:提出提高公积金贷款最高限额。借款申请人及其配偶、共同借款人中,单人缴存住房公积金的,首套房、二套房贷款最高限额均由40万元提高至50万元,2人(含)以上缴存住房公积金的,首套房贷款最高限额由60万元提高至80万元,二套房贷款最高限额由60万元提高至70万元。
安徽省阜南县:在本县购买新建商品房的,按不超过实际支付房价款3%的比例给予购房消费券补贴支持。其中,购买首套房90平方米及以下为1%,90平方米以上为1.5%;购买二套房为2%;购买三套房及以上为3%。
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