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公评网一周房产要闻

2023-09-18



  • 住建部:今年全国筹集建设保障性租赁住房204万套(间)的任务目前已完成72%,各地筹集建设进度不断加快。


  • 央行:《2023年8月金融统计数据报告》显示,8月份住户部门贷款增加3922亿元。其中,短期贷款增加2320亿元,中长期贷款增加1602亿元。


  • 国家统计局:1-8月,全国房地产开发投资76900亿元,同比下降8.8%;房地产开发企业房屋施工面积806415万平方米,同比下降7.1%。房屋新开工面积63891万平方米,同比下降24.4%。商品房销售面积73949万平方米,同比下降7.1%。商品房销售额78158亿元,同比下降3.2%。8月末,商品房待售面积64795万平方米,同比增长18.2%。


  • 国家统计局:8月,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.6个百分点;二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.4%,降幅均与上月相同。


  • 财政部:1-8月,全国政府性基金预算收入33974亿元,同比下降15%。中央政府性基金预算收入2727亿元,同比下降1.2%;地方政府性基金预算本级收入31247亿元,同比下降16%,其中,国有土地使用权出让收入27096亿元,同比下降19.6%。


  • 自然资源部:为落实在超大特大城市积极稳步推进城中村改造,盘活存量土地。北京市等43个试点城市要确保耕地不减少、建设用地总量不突破、生态保护红线保持稳定。把盘活的城乡空间更多地用于民生所需和实体经济发展,补齐基础设施和公共服务设施短板,改善城乡人居环境。


  • 重庆市:印发《2023年城市更新项目年度增补计划》,增补徐悲鸿艺术街区、长安四分厂、井口片区等12个城市更新项目为城市更新试点示范项目,计划今、明两年内开工。


  • 深圳市:职工本人及其家庭成员在本市无商品住房、政策性住房和保障性住房,每月最高可按申请当月应缴存额的80%提取;多子女家庭职工每月最高可按申请当月应缴存额提取,办理房屋租赁合同备案的,提供相关材料后可按实际月租金提取,不受月应缴存额限制。


  • 深圳市:扩大保障性租赁住房、仓储物流、产业园区等存量领域基础设施REITs储备规模,支持已上市的基础设施REITs持续扩募。争取国家支持深圳在城市轨道交通、综合管廊、重大科技基础设施等领域试发行基础设施REITs。鼓励政府存量资产通过发行基础设施REITs进行市场化盘活。


  • 天津市:发布《天津市城市更新行动计划(2023—2027年),按照中心城区、滨海新区、环城四区和外围五区分区域实施更新行动的工作思路。其中,中心城区更新行动方面,通过城市体检查找城市短板问题,针对城市问题,系统制定5项提升计划,提出16项更新工程、44项重点任务。


  • 郑州市:取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定,取消住房销售限制年限规定。对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。


  • 郑州市:9月20日-12月10日,将对房地产市场领域进行专项整治。重点整治,未按规定使用商品房预售款项的;采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房以及分割拆零销售商品住宅的;两书未按规定交付业主的以及其它违法违规行为。


  • 合肥市:调整限购政策,在本市市区购买住房(含二手住房)的普通购房人,不再审核购房资格。调整限售政策,销售登记起始时间在本通知发布后(含当日)的房源,取得不动产权证后可上市交易。调整信贷政策,调整优化差别化住房信贷政策,降低存量首套住房贷款利率。


  • 沈阳市:将在9月15日-10月6日举办“沈阳‘金九银十’购房活动”,为期22天。将向符合条件的在市内九区购房的前3000名购房人发放金额1万元/套购房消费券,后续购房人发放金额5000元/套购房消费券。


  • 江苏省南通市:9月16日起南通市主城区购房奖补政策将进行调整优化。此次调整最大的区别是三个半月后购买二手住房将不再给予奖补,而购买新建商品住房的奖补则由购房款总额的0.75%提升至1%,“卖旧换新”还将再加0.5%。




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