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央行：要加大已出台货币政策实施力度；促进物价温和回升，保持物价在合理水平；在经济回升过程中，也要关注长期收益率的变化。畅通货币政策传导机制，提高资金使用效率。保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，综合施策、校正背离、稳定预期，坚决对顺周期行为予以纠偏，防止形成单边一致性预期并自我强化，坚决防范汇率超调风险。

财政部：1-5月，土地和房地产相关税收中，契税2326亿元，同比下降8.7%；房产税2086亿元，同比增长20.1%；城镇土地使用税1120亿元，同比增长12.7%；土地增值税2442亿元，同比下降5.3%；耕地占用税642亿元，同比增长21.4%。

自然资源部：会同国家发展改革委等部门针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、转让难、收回难等问题，结合各地实践探索，研究出台了3个方面18条政策措施。其中在“规范收购收回”方面，强调了应依法收回的情形，协商收回的可采取等价置换等方式，收回收购土地用于保障性住房的，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，但要量力而行，坚决避免新增地方政府隐性债务。18条政策措施是系统施策的“政策工具箱”，限定时限、限定范围、封闭运行，在风险可控的前提下，为企业缓解资金困难和压降债务提供政策支持。

自然资源部：印发《关于进一步加强不动产登记便民利民窗口建设的通知》。重点围绕完善登记大厅设置、增强窗口服务意识、提升窗口服务能力、提高管理水平、创新窗口服务举措、严守工作底线等六个方面，进一步加强不动产登记便民利民窗口建设。

北京市：印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。明确实施调整商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，组织开展住房“以旧换新”活动等政策措施。

北京市：购买首套住房，最低首付款比例调整为不低于20%；购买二套住房。位于五环以内的，最低首付款比例调整为不低于35%；位于五环以外的，最低首付款比例调整为不低于30%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点。城六区内购房月供减少313元，累积30年月供减少11.25万元；城六区外购房月供减少255元，累积30年月供减少9.17万元。

北京市：发布《关于城市更新过程中对国有土地上私有房屋实施房屋征收有关事项的通知》。城市更新项目范围内私有房屋物业权利人腾退协议签约比例达到95%以上，城市更新项目实施主体与未签约私有房屋物业权利人经申请项目所在地的区人民政府调解后不成，且该城市更新项目实施涉及法律、行政法规规定的公共利益确需征收私有房屋的，城市更新项目实施主体可对未签约的私有房屋向项目所在地的区人民政府提交房屋征收申请。

南京市：印发《关于支持我市住宅品质改善提升优化规划服务管理若干措施的通知》，从得房率、架空层、层高、挑空平台、飘窗等方面提出新措施要求，提升南京商品房品质。通知明确，部分建筑不计容积率。如住宅建筑突出屋面的设备用房、电梯间，其水平投影面积之和不超过屋面面积八分之一的可不计入容积率；住宅建筑（除低层住宅以外）底层和位于裙房上部的住宅功能首层，可以布置层高不小于3.6米的架空层等等通知还提出套内建筑面积超过120平方米的住宅起居厅和餐厅，可以适当提高层高等多项细则。

郑州市：调整2024年度住房公积金缴存基数和缴存比例。根据通知，缴存单位可在5%-12%的缴存比例区间内，自主确定住房公积金缴存比例。2024年度住房公积金月缴存基数上限为26406元，住房公积金月缴存额上限为6338元。

山东省：今年计划投资202亿元，开工改造老旧小区超4000个，前5个月，已开工3269个，完成全年任务的80%以上，开工量全国第一。

广州市：优化外资退出便利措施。研究完善现有QFLP（合格境外有限合伙人）政策措施，探索调整试点基金的投资项目范围和形式，允许投资不良资产、房地产等领域。

长春市：发布《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知（征求意见稿）》，将阶段性提高单笔贷款最高额度，执行期限到12月31日。购房所在地在主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度由原来的90万元提高至100万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度由原来的60万元提高至80万元。

云南省玉溪市：自2024年7月29日起施行。借款申请人夫妻双方连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为100万元；双缴存人三孩及以上家庭首套房最高贷款额度可达130万元。

陕西省安康市：自7月1日起，调整放宽公积金提取、贷款部分政策。二套房首付比例降至25%。取消过去针对所购房屋面积大于或小于144平方米的规定，缴存职工申请个人住房公积金贷款时，首付比例只需满足购买首套房不低于20%，购买二套房降低为首付比例不低于25%。

山东省青岛市：发布关于加快推进实施住房“以旧换新”工作的通知。其中提到，支持国有平台公司参与“以旧换新”。支持国有平台公司发挥“区位广、项目多、房源充足”优势，参与“以旧换新”活动，将收购的存量房源用作市场化租赁住房、保障性租赁住房等用途。

海南省儋州市：支持常住人口购房需求。落户海南省户籍的，自落户之日起，在儋州市购房享本地居民同等待遇；非本省户籍人员，但在海南省实际居住满183天的常住人口，在儋州市购房享本地居民同等待遇。同时，支持企事业单位员工及人才购房需求。

广东省佛山市：7月1日起，将缴存余额倍数由原来的12倍调整为16倍。公积金贷款首付款比例应当不低于20%。

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【全过程金融风控】

提供贷前/贷中/贷后价格监测；

贷前获客引流及预授信；

内部评估价值参考；

外部评估及派单管理；

贷中审批决策；

押品地址标准化；

押品风险监测及风险预警等。

【资产动态价值运营管理】

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