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国务院发布关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见。到2020年,基本建立国土空间规划体系,逐步建立“多规合一”的规划编制审批体系、实施监督体系、法规政策体系和技术标准体系。


住建部决定在全国统筹开展建筑市场和工程质量安全监督执法检查,每省(自治区)抽查1个省会城市或地级市及其1个下辖县,直辖市抽查23个市辖区(县),抽查5个建筑工程、4个城市轨道交通工程。住宅工程以安置住房和保障性住房为重点。


住建部等四部委:部分大中城市公租房保障需求量大,但保障覆盖面较低,加大对新就业无房职工、城镇稳定就业外来务工人员的保障力度,实物保障以配租集体宿舍为主,以小户型住宅为辅。既不能把公租房违规转为商品住房,也不能将对公租房的支持政策用于发展商品住房。


发改委:特色小镇建设正逐步回归理性,坚持产业建镇、特色兴镇,统筹推进规范纠偏和典型引路,涌现出一批产业特色鲜明、要素集聚、环境优美、宜居宜业的特色小镇,淘汰整改了427个“问题小镇”。


住建部在对6个城市进行预警提示的基础上,又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。


在连降五个月(去年12月至今年4月)后,部分城市的房贷平均利率又再度回升。近期,江苏南京、安徽蚌埠、广西南宁等地均出现房贷利率上调的迹象,且多为二套房贷款利率上调。深圳、合肥等地一些银行也收紧了房贷额度。


近期部分楼市、土地市场成交火爆引起了监管部门的高度重视,对违规资金流入房地产市场的监管再次升级。4月以来截至520日,各地银保监局开出的223张罚单中,涉及违规“输血”房地产的罚单就有32张,罚没金额合计1068.8万元。


《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.16(2019)》在京发布,预测全国2019年城镇化率仍将比2018年提高1个百分点以上,房地产市场仍存在较大发展空间。2018年商品住宅平均销售价格增长12.2%,明显高于预期。预测2019年住宅销售平均价格增长7.6%,重点城市涨幅或超预期。各类城市中,预测一线城市销售将会筑底回升,二线城市销售增速也会略有回升,三四线城市销售增速可能进一步放缓,不排除陷入负增长区间。


北京市规划和自然资源委员会新挂出3宗经营性用地。1宗位于怀柔新城,为居住用地、住宅混合公建用地、基础教育用地以及其他类多功能用地,挂牌出让起始价为36.36亿元,不限制宗地中商品住房销售均价上限,另外两宗位于北京经济技术开发区河西区。3宗地的总起始价为80.86亿元。


因为发布委托手续不全、“商改住”、“产改住”、虚假房源信息,以及存在违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为,北京17家房地产经纪机构被查处。其中,4家房地产经纪机构属于再次发布违规房源信息,被暂停在主流互联网平台发布房源信息半年。


北京海淀区发布优化海淀区人才公租房保障和管理、海淀区构建高精尖经济结构产业空间资源管理和利用实施意见两个政策。其中,在人才住房保障方面,放宽申请限制。申请人及家庭成员在北京有住房,但距离申请人工作单位超过15公里的,也可申请人才公租房。


北京正加快推进共有产权住房建设和配售工作,研究共有产权住房配售政策的调整完善。市住建委已向东城、西城区首批统筹调配了1200套房源,其中,有800套房源用于解决东城、西城两区符合本市共有产权住房申请条件的户籍家庭。


数据显示,北京市商品住宅库存增加到了最近8年最高,达到7.13万套。限竞房区域供应扎堆现象明显,限竞房项目已经普遍性降价10%左右,目前北京新房市场实际销售的平均签约数量也不足45%


5月20日,河北雄安新区容城县启动河西村、龚庄村集体土地征收签约工作,标志着雄安新区第一批城市建设用地转用征收工作进入正式实施阶段。


合肥市自然资源和规划局发布《关于进一步明确竞买资格审查的公告》。5月21日起,竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时,须提交其关联公司不参加同一宗地竞买的书面承诺。


苏州市吴江区自然资源和规划局日前发布《关于吴地网挂(2019)7号公告地块挂牌出让的补充公告》,该宗地块的市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价全部降低。其中一次性报价的最高限额,降幅为18.77%。此前因房价上涨过快,住建部对苏州等10城进行了预警提示。


广州市住建局印发广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法。建设单位出售建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的,车位、车库数量未超过本建筑区划内房屋套数的,建筑区划内业主每购买一套房屋,只能相应购买一个车位或车库。


海南省对民宿开办要求、开办流程、经营规范、监督管理等进行规范,明确要求新建乡村民宿必须坚持逢建必报,严禁以开办乡村民宿名义变相发展房地产。


海南发布12条自贸区制度创新案例,其中包括人才租赁住房REITs产品成功发行。这是全国首单省级人才租赁住房REITs,有利于发挥人才住房作为招商引才的政策工具,助力百万人才进海南行动计划政策落地。


*ST海马近期拟甩卖401套房产,深交所下发关注函,要求说明公司董事会决议未就处置价格进行核定的原因、相关出售底价的决策机制。要求公司说明具体拟采取或已采取何种渠道进行公开出售,如何保障公平性及维护上市公司利益。*ST海马发布公告称,根据测算,拟出售房产出售后,公司预计累计实现资产处置金额约3.34亿元、累计影响公司归母净利润约1.7亿元。


新城控股、泰禾集团、光明地产等房企均收到上交所的问询,上交所问询的方向与公司负债、存货减值、盈利能力的可持续性、资金往来等相关。


绿地控股西南区域事业部将多个商业项目列入了出售计划,其中也包括了高达468米的成都第一高楼——成都绿地中心。列入出售计划表的优质商办项目的整体货值超过了80亿元。

  



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