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公评网一周房产要闻

2023-03-20

  • 央行:决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。


  • 央行:一是坚定不移推动高质量发展。保持货币信贷总量合理增长,全力做好稳增长、稳就业、稳物价工作。二是坚持“两个毫不动摇”。继续推进民营企业债券融资支持工具,支持民营企业合理债券融资需求。三是持续防范化解金融风险。完善应急处置预案,维护金融市场和金融基础设施平稳运行。四是坚定不移全面从严治党。


  • 国家统计局:2月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加,各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。其中,重庆新房价格环比涨0.7%,二手房价格环比涨0.3%。


  • 国家统计局:1-2月,全国房地产开发投资13669亿元,同比下降5.7%;房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米,同比下降4.4%;房屋新开工面积13567万平方米,下降9.4%。商品房销售面积15133万平方米,同比下降3.6%,商品房销售额15449亿元,下降0.1%。2月末,商品房待售面积65528万平方米,同比增长14.9%。目前房地产市场还是处在调整阶段,后期房地产市场有望逐步企稳。


  • 国务院国资委:与重庆市政府签署了《国务院国资委重庆市人民政府深化央地合作共同推动成渝地区双城经济圈建设战略合作框架协议》。根据协议,双方将围绕落实成渝地区双城经济圈建设国家战略,在打造现代化产业体系、建设科技创新中心、构建现代能源体系、建设西部陆海新通道、推进乡村振兴等7个方面、14个重点领域展开合作,携手共创开放发展新格局。


  • 上海市:推出2023年第二批次集中供应楼盘。该房源共涉及29个项目,总建筑面积约84.2万平方米,共计6855套,备案均价74610元/平方米,分布在浦东、徐汇、普陀、杨浦、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、临港11个区域。


  • 上海市:发布土地使用权出让公告,作为今年的首批次供地,此次共出让19宗地块,涉及静安、普陀、徐汇、浦东、宝山、嘉定、青浦、松江、金山等11个区域,总起价483.406亿元,预计于4月18日开启现场交易。


  • 南京市:2023年首轮集中供地共计13宗地块顺利出让。位于南京市河西南青奥滨江地块的NO.2023G03地块出让,仅用时53秒、12轮竞价便直接触顶最高限价,楼面价达到43173元/平方米。这是南京继2016年最贵地王葛洲坝河西南G14之后,楼面价最高的地块,总价千万元以上,是目前南京河西南板块新房“天花板”。


  • 长沙市:正式开启长沙市2023年住宅用地供应。本次供地共挂牌8宗国有建设用地,总面积688亩,总起始价67.95亿元,其中,纯住宅用地6宗,商住用地2宗。从分布区域看,开福区1宗、天心区1宗、自贸区(会展片区)1宗、湘江新区5宗。


  • 杭州市:发布《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见(征求意见稿)》,指出将进一步放开学历落户,对已在市区落实就业单位的35周岁以下的普通高校大专学历毕业生,可在市区办理落户。45周岁以下普通高校硕士研究生可以“先落户后就业”。同时,放宽了技能人才落户、投靠落户,优化完善了居住证积分落户,全面放开县域落户。


  • 厦门市:今年首批保障性商品房3月15日启动意向登记。本批次房源包括期房和现房,共4000套,面向全市符合条件的申请家庭提供,销售价格按照各项目房源市场评估价的45%确定。本批次申请人员,除了本市户籍无住房家庭,符合条件的在厦稳定就业家庭也可以申请。


  • 江苏省徐州市:放宽公积金和商业贷款组合贷政策,凡符合办理市公积金贷款条件的职工,均可申请公积金和商业银行组合贷款。同时扩大受理范围,在淮海经济区十城互认互贷基础上,户籍地为徐州的省内其他城市缴存职工购买市自住住房的,可申请公积金和商业银行组合贷款。放宽按月提取公积金偿还商业银行个人住房贷款业务办理条件,未使用或使用过一次公积金贷款的缴存职工均可申请办理。


  • 湖北省襄阳市:市住房公积金中心出台了借款人和共同借款人可添加共同还款人的政策。共同还款人的条件和范围包括借款人或共同借款人的父母、子女,具备完全民事行为能力、具有稳定收入,无未结清的各类商业性贷款和住房公积金贷款,且信用记录良好,年龄在65周岁以内的人员,但添加共同还款人最多不超过4人。


  • 上证报:在支持房企纾困保交楼方面,中国华融运用“债权+股权”“金融+产业”等特色金融工具箱,积极对接受困房企纾困需求。截至2022年12月末,该公司已投放的房企纾困项目27个,预计相关项目将保障约3.7万套商品房按期交付,带动约920亿元项目复工复产。

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  • 提供贷前/贷中/贷后价格监测;

  • 贷前获客引流及预授信;

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