根据《重庆市查处违法建筑若干规定》第十一条和《城乡规划法》相关法规，对于违规搭建的建筑物，对符合城乡规划控制要求和建筑质量要求、不影响公共利益和公共安全的违法建筑，可以依法处以没收违法收入，并可并处违法建筑工程造价百分之十以下的罚款。（第十一条） 问题：这个地方的违法收入是怎样认定的？非经营性的是不具备违法收入的。

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  匿名网友 2016-03-02

  根据全国法制工作委员会和住建部对违法收入的解释，违法收入就是违法建设工程的销售收入，具体来说就是按照新建、扩建、改建的存在违反城乡规划事实的建筑物、构筑物单体出售所得价款计算。没有销售的，可通过有资质的房地产评估机构评估确定。

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  信 2016-03-02

  以前做过几个类似的项目，有的是开发修建的时候设计变更导致，有的是因为施工误差影响，有的是业主私自搭建，其实作为该类评估项目的负责人，首先需要规划行政管理部门对违法建筑用途功能的认定，在此认定的基础上分析该部分违法建筑对其原主体建筑的价值影响，从经济人的角度分析，如果该违法建筑对原主体建筑价值是负的影响，作为该违法建筑的违法主体第一时间是自行拆除违法建筑，就不存在违法所得，所以，该违法建筑对原建筑主体一并在经济上是有利于违法主体的，所以该评估违法收入就应该理解为修建改违法建筑对其原主体建筑及增加的违法价值增加的市场价值。

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  公评网544318 2016-03-02

  1、对已建成的违法建筑，依法作出以下三种处理决定： 　　（1）拆除（回填）；（2）没收违法收入；（3）没收违法建筑。 2、对城乡规划区、城市发展备用地和基础设施预留地内的下列四种情形的违法建筑，坚决予以拆除： 　　（1）严重侵害公共利益；（2）影响城乡规划实施；（3）po坏城乡景观；（4）影响公共安全。 3、对符合城乡规划控制要求和建筑质量要求、不影响公共利益和公共安全的违法建筑，可以依法处以没收违法收入，并可并处违法建筑工程造价百分之十以下的罚款。 没收违法收入等于没收违法建筑后，将违法建筑出售给违法建筑实施的主体，是共赢的决定，要珍惜！